Flytte etter boligsalg: tidslinje, vask og overtakelse

Når budet er akseptert, gjenstår flytting, vask og overtakelse. Datoen står i kontrakten. Alt annet må treffe den. Her er rekkefølgen som gjør overgangen mer forutsigbar, når det lønner seg å hente inn et flyttebyrå, og hvilke flyttebyrå og vaskefirma i Oslo vi anbefaler.

Kort svar

Book flytting så snart overtakelsesdatoen er klar. Tøm og vask boligen ferdig dagen før overtakelse, ikke samme morgen. Lag overtakelsesprotokoll sammen med kjøper. Strøm, forsikring og folkeregister må meldes om. I Oslo er trappeoppgang, parkering og heis det som oftest sprenger tidsplanen.

Tidslinjen

Rett etter kontrakt: si opp eller start nye avtaler for strøm, internett og forsikring. Book flytting.
To uker før: begynn å pakke det du ikke bruker. Bestill parkeringstillatelse hvis byrået trenger det.
Dagen før overtakelse: siste vask, mål av strøm og vann, finn frem alle nøkler.
Overtakelsesdagen: gjennomgang med kjøper, protokoll, nøkkeloverlevering.

Detaljene i selve oppgjøret ligger i guiden oppgjør og overtakelse.

Flytte selv eller bruke byrå

Å flytte selv lønner seg hvis du har få eiendeler, heis og hjelp. I eldre Oslo-gårder uten heis, med piano, kunst eller stram tidsfrist, blir et byrå fort billigere enn sykemelding og knuste møbler. Be om fastpris som inkluderer bæreavstand, og spør hva som skjer hvis heisen er opptatt.

Slik får du et tilbud du kan sammenligne

Be om fastpris skriftlig, og spør hva som er med: pakking, esker, bæring, montering og bortkjøring av det som skal kastes.
Oppgi etasje, heis og hvor langt det er å bære fra bilen, og si fra om tunge ting som piano, safe og store speil.
Spør hvordan innboet er forsikret mens det flyttes.
Avtal hvem som ordner parkering for flyttebilen, og hva det koster hvis bilen må stå og vente.

Få tilbud fra flere byrå på én gang

Vil du slippe å ringe rundt, kan du sende én forespørsel på jegskalflytte.no og få inntil tre tilbud fra flyttebyrå. Det er gratis og uforpliktende. Jegskalflytte.no er en av våre egne nettsider, og flyttebyråene betaler for å få forespørslene.

Flyttebyråene vi anbefaler

Disse flyttebyråene holder til i Oslo og tar flytting etter boligsalg. Rekkefølgen er alfabetisk. Opplysningene er hentet fra nettsidene deres 09.10.2026. Be om skriftlig tilbud fra flere før du bestemmer deg.

123 Flytting & Transport

123 Flytting & Transport holder til i Haakon VIIs gate i sentrum og flytter i alle bydelene i Oslo og i nabokommunene. De tar privat- og kontorflytting, pakker med eget materiell, rydder dødsbo og flytter piano og safer. Fastpris får du på forespørsel, og vare- og ansvarsforsikring er med. De tar også flyttevask, med inntil sju dagers garanti. Se 123 Flytting & Transport.

Flyttefoten

Flyttefoten har adresse i Østensjøveien og tar oppdrag i hele Oslo og omegn. De pakker og pakker ut, selger emballasje og har eget oppvarmet lager innendørs. De flytter piano, flygel og safer, og har et eget lager for piano. Ved dødsbo kjøper, selger, rydder og vasker de. Flyttevasken har ti dagers garanti. Se Flyttefoten.

Hurtigflytting

Hurtigflytting har base i Enebakkveien og tar oppdrag i Oslo og ellers på Østlandet. De pakker, kjører bort avfall og bærer tunge ting. Pianoflytting gjør de til fastpris, og det samme gjelder større oppdrag og flytting mellom byer. Lagring ordner de gjennom samarbeidspartnere. Se Hurtigflytting.

Majoren Flyttebyrå

Majoren Flyttebyrå, med kontor i Rosenborggata, flytter mest i Oslo og Akershus. De pakker, demonterer og monterer, flytter piano og safer, rydder dødsbo og tar kontorflytting. På større oppdrag gir de fastpris etter befaring. De tar også flyttevask og visningsvask, med 48 timers garanti på vasken, og ordner lagring gjennom 123 Minilager og Flexistore. Se Majoren Flyttebyrå.

Oslo Transport og Flytteservice

Oslo Transport og Flytteservice holder til i Johannes Bruns gate og flytter mest i Oslo og Akershus. De pakker, kjører bort avfall, flytter safer og store møbler, rydder dødsbo og tar flyttevask. Lagring ordner de gjennom samarbeidspartnere. De har ansvars- og skadeforsikring, og anbefaler at du også har egen flytteforsikring. Se Oslo Transport og Flytteservice.

Solsidan Flyttebyrå

Solsidan Flyttebyrå i Oscars gate på Frogner flytter i hele Oslo og omegn, og videre i Norge og Skandinavia. De pakker, monterer møbler, kjører bort avfall, rydder dødsbo og flytter piano og andre tunge ting. Du kan velge timepris eller fastpris, og forsikring er alltid med. Se Solsidan Flyttebyrå.

Visningsvask og flyttevask

Visningsvask skjer før salget. Flyttevask skjer før overtakelse, når boligen er tom. Kontrakten sier som regel at boligen skal være ryddet og rengjort. Er den ikke det, kan kjøper holde tilbake penger. Book vask til dagen før overtakelse, med tid til en runde selv etterpå.

Kjøper du vask, skal firmaet være godkjent i Renholdsregisteret hos Arbeidstilsynet. Det er ulovlig å kjøpe vask fra et firma som ikke er godkjent, også for privatpersoner. Av flyttebyråene over tar Majoren, Flyttefoten, 123 Flytting & Transport og Oslo Transport og Flytteservice flyttevask, og alle fire står i registeret. Vil du heller ha et eget vaskefirma, anbefaler vi dette:

Visningsvask Oslo

Visningsvask Oslo drives av Fix Renhold Oslo AS og vasker boliger før visning, før fotografering og før overtakelse. De tar også luktsanering og vask mellom visningene. Du får et bindende fastpristilbud, som regel samme dag, og det er garanti på flyttevasken. De tar oppdrag i Oslo og nabokommunene, og firmaet er godkjent i Renholdsregisteret. Se visningsvask og flyttevask hos Visningsvask Oslo.

Ingen av bedriftene har betalt for å stå i denne artikkelen.

Lagring mellom to hjem

Kommer overtakelsen før du får nøklene til den nye boligen, trenger innboet et sted å stå. Flere flyttebyrå har egne lagre, og et minilager er et alternativ. Les hva du bør sjekke før du leier minilager når du selger bolig.

Overtakelsen

Gå gjennom rommene sammen. Noter skader og mangler i protokollen.
Les av strøm, fjernvarme og vann. Ta bilde av måleren.
Tell nøkler, brikker og garasjeåpner.
Ikke bli værende og «ordne litt» etter at nøkkelen er gitt fra deg.

Etter overtakelse

Meld flytting til folkeregisteret. Si fra til sameiet eller borettslaget. Oppdater forsikringen samme dag. Har du solgt med megler, følger megleren oppgjøret. Har du solgt selv, må du selv sørge for tinglysing og utbetaling.

Skal du selge og trenger megler først? Få uforpliktende tilbud fra inntil tre lokale meglere. For visning, se slik forbereder du boligen for visning, og for klargjøringen, boligstyling i Oslo.

Ofte stilte spørsmål

Når bør jeg booke flytting?

Så snart overtakelsesdatoen står i kontrakten. I Oslo, særlig uten heis, blir de beste tidene tatt. Book parkeringstillatelse samtidig hvis byrået trenger det.

Hva er forskjellen på visningsvask og flyttevask?

Visningsvask skjer før salget, med møbler på plass. Flyttevask skjer når boligen er tom, før overtakelse. Kontrakten krever som regel at boligen er rengjort ved overlevering.

Må jeg bruke flyttebyrå?

Nei. Selv flytting går greit med lite innbo, heis og hjelp. I eldre gårder uten heis, med tungt innbo eller stram frist, blir byrå ofte billigere enn å gjøre det selv.

Hva skal med i overtakelsesprotokollen?

Skader og mangler, målerstand for strøm og vann, og antall nøkler, brikker og åpnere. Gå gjennom rommene sammen med kjøper. Ta bilde av målerne.

Hvordan får jeg tilbud fra flere flyttebyrå?

Be om skriftlig fastpris fra to eller tre byrå, og oppgi etasje, heis, bæreavstand og tunge ting. Du kan også sende én forespørsel på jegskalflytte.no og få inntil tre tilbud. Det er gratis og uforpliktende.

Må vaskefirmaet være godkjent?

Ja. Firmaet skal stå i Renholdsregisteret hos Arbeidstilsynet. Det er ulovlig å kjøpe vask fra et firma som ikke er godkjent, også når du kjøper som privatperson.